作者(Author): 蘿蔔哥(Robert Peng)
文章分類(Category): 美國生活(American Life)
程度(Level): 容易(Easy)
如果賣方接受了買方的出價,
那買方還需要至少兩種專業人員(professionals)的服務(services).
第一個是房地產律師(attorney), 第二是屋檢師(inspector).
房屋買賣契約(sales
contract)一般是賣方房仲公司的標準契約, 買方的房地產律師(attorney)會依照買方的需要和權益修改,
這個過程就叫作attorney review. 買方律師改完交給賣方律師,
賣方律師如果同意, 這個契約就正式生效了.
契約生效的一兩週之內,
買方要請屋檢師作檢查(inspection), 根據這個屋檢報告(inspection
report)買賣雙方可以協商(negotiate)是否修理(repair)或以賣方補貼(credit)買方的方式解決.
如果協商不成, 買方是可以取消(cancel)買賣契約.
To Be Continued 待續…
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